Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne présente un prix moyen au mètre carré de 4 081€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier et une commune classés très favorisés.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 461€ pour un bien de 70m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité et une excellente qualité de l'eau potable.