Analyse immobilière complète : 3 Square Josquin des Pres 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Le marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt, dans le quartier très favorisé de la Place Josquin des Prés, présente un prix moyen du bâti de 2 594 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La commune bénéficie d'un environnement socio-économique stable avec une population municipale en légère croissance et une criminalité en baisse, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 523 €.

Prix moyen (bâti)

2 594€/m²

133 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 523€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,0 / 100

Population municipale

16 047

2022 vs 2016 : 16 047 / 15 597

Criminalité

Bas

8.66‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.7 km

Eau potable

Indice A

93.3% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025