Analyse immobilière complète : 3 Square des Neuveries 91190 Gif-sur-Yvette

Dans un quartier très favorisé de Gif-sur-Yvette, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 223 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 422 €.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, à l'exception de l'ozone à distance.

Prix moyen (bâti)

4 223€/m²

174 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 422€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,1 / 100

Population municipale

22 578

2022 vs 2016 : 22 578 / 20 927

Criminalité

Bas

7.57‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité mauvaise

Polluants critiques : O3

à 3.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025

Dans un quartier très favorisé de Gif-sur-Yvette, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 223 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 422 €.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, à l'exception de l'ozone à distance.

Prix moyen (bâti) 174 transactions DVF
4 223€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 422€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,1 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 22 578 / 20 927
22 578
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
7.57‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.6 km
Polluants critiques : O3 Qualité mauvaise
Eau potable Dernier prélèvement 27/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

145 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AG7810880 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
Période inconnue 199 449 m Parking du golf de chevry 91190
AA3032224 Syndic bénévole Période inconnue 139 495 m 3 Rue des goussons, 91190 Gif-sur-Yvette
AA8385650 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1994-2000 328 506 m 3A res guillaume de voisin 91190 Gif-sur-Yvette
AB7286420 Syndic non renseigné 1975-1993 77 515 m 1-2 res guillaume de voisin 91190 Gif-sur-Yvette
AB1462589 Syndic non renseigné 1975-1993 172 549 m 1 r de la ferme de belleville 91190 Gif-sur-Yvette
AD9086166 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 24 Aidée 573 m 14 all de la banniere de maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette
AA5974357 Syndic professionnel
SIRET : 533 489 977 00025
1975-1993 181 579 m Résidence Place Du Marché Neuf - Place du marche neuf - 91190 Gif-sur-Yvette.
AF1369453 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 204 607 m all louis de villetain, 91190 Gif-sur-Yvette
AC3956323 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 22 627 m 2 all de la banniere de maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette
AE0382994 Syndic non renseigné 1975-1993 41 630 m 1 all de la banniere de maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette
AB0099101 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1949-1960 45 634 m 10-12 all du champreau 91190 Gif-sur-Yvette
AD5324405 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
1994-2000 36 642 m 13 pl du marche neuf 91190 Gif-sur-Yvette
AB0098608 Syndic non renseigné Période inconnue 51 644 m 16-18 all du champreau 91190 Gif-sur-Yvette
AC5326228 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1975-1993 32 644 m 24 all du champreau 91190 Gif-sur-Yvette
AE6225551 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 24 654 m all de la banniere de maupertuis, 91190 Gif-sur-Yvette
AE6243380 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
1975-1993 29 671 m 26-28 all du champreau 91190 GIF SUR YVETTE
AD8612525 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1975-1993 26 674 m 32 all de la banniere de maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette
AG0703595 Syndic non renseigné Période inconnue 9 685 m 84 RUE DE BEAUDREVILLE 91400 GOMETZ LA VILLE
AA7992134 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 154 696 m LES ALLEES DU BOIS CARRE 91190 GIF SUR YVETTE
AE6238190 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1975-1993 45 698 m 2 all du champreau 91190 GIF SUR YVETTE
AH5307582 Syndic non renseigné 1975-1993 29 728 m 9 all du pre clair 91190 Gif-sur-Yvette
AB7662042 Syndic non renseigné 1975-1993 87 742 m 22 all de la bergerie 91190 Gif-sur-Yvette
AB1458546 Syndic professionnel
SIRET : 889 746 947 00015
1975-1993 73 749 m 1 r de chevry 91190 Gif-sur-Yvette
AD7749922 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 43 767 m 1 all du pre clair 91190 Gif-sur-Yvette
AC5587837 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
2001-2010 15 994 m 2 r de la guepinerie 91400 Gometz-la-Ville
AF1683770 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,11 km 14 av des mesanges 91190 Gif-sur-Yvette
AE4722179 Syndic non renseigné Avant 1949 10 1,17 km 50 av centrale 91190 Gif-sur-Yvette
AD5477609 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1994-2000 15 1,19 km 5 av des carrieres 91190 Gif-sur-Yvette
AH4330940 Syndic professionnel
SIRET : 825 188 576 00052
Période inconnue 19 1,23 km 19A r des molieres 91400 Gometz-la-Ville
AD9502469 Syndic non renseigné 2001-2010 62 1,29 km 19 r des molieres 91400 GOMETZ LA VILLE
AI0293068 Syndic non renseigné Période inconnue 4 1,29 km 19 r des molieres 91400 Gometz-la-Ville
AI7427263 Syndic professionnel
SIRET : 350 011 540 00027
Période inconnue 23 1,32 km 5 Rue du Fromenteau 91940 Gometz-le-Châtel
AI7413891 Syndic professionnel
SIRET : 350 011 540 00027
Période inconnue 25 1,33 km 3 Rue du Fromenteau 91940 Gometz-le-Châtel
AI7414543 Syndic non renseigné Période inconnue 25 1,33 km 3 Rue du Fromenteau 91940 Gometz-le-Châtel
AI7414477 Syndic non renseigné Période inconnue 25 1,33 km 3 Rue du Fromenteau 91940 Gometz-le-Châtel
AF8869521 Syndic non renseigné 1961-1974 21 1,36 km 17 av du chateau 91190 Gif-sur-Yvette
AD2270668 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1994-2000 62 1,37 km 8 r des molieres 91400 Gometz-la-Ville
AH5118245 Syndic non renseigné 1975-1993 8 1,41 km 31 r de chartres 91400 Gometz-la-Ville
AI9351974 Syndic non renseigné 1961-1974 4 1,42 km 19bis Chemin des Passiflores 91190 Gif-sur-Yvette
AB8003915 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 94 1,42 km 33bis Rue de Chartres 91400 Gometz-la-Ville
AH0418558 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,44 km 29 r de la gruerie 91190 Gif-sur-Yvette
AC1991330 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 303 1,51 km 1 Route de Belleville 91190 Gif-sur-Yvette
AG3525268 Syndic professionnel
SIRET : 542 061 015 00484
1961-1974 93 1,53 km 2 Allée de Port Royal 91190 Gif-sur-Yvette
AC2085611 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1949-1960 21 1,54 km 89 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AG3524352 Syndic professionnel
SIRET : 542 061 015 00484
1961-1974 24 1,56 km 1 Allée de Port Royal 91190 Gif-sur-Yvette
AI8047169 Syndic professionnel
SIRET : 844 322 685 00026
1994-2000 27 1,59 km 19bis Avenue de la Hacquinière 91190 Gif-sur-Yvette
AH4485306 Syndic non renseigné 2001-2010 24 1,59 km 7B r de janvry 91400 Gometz-la-Ville
AG3527579 Syndic professionnel
SIRET : 542 061 015 00484
Période inconnue 70 1,63 km 10 Allée de Port Royal 91190 Gif-sur-Yvette
AG4505368 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,64 km 1 r mauconseil 91940 Gometz-le-Châtel
AG0532804 Syndic non renseigné 1961-1974 4 1,64 km 66 rte de damiette 91190 Gif-sur-Yvette
AA9535881 Syndic non renseigné Période inconnue 279 1,67 km 12 Route de Belleville 91190 Gif-sur-Yvette
AC7040728 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 24 1,67 km 12 rte de belleville 91190 Gif-sur-Yvette
AF2261915 Syndic non renseigné Période inconnue 10 1,68 km 84-84 bis-86-88 Rue du Vieux Damiette
AI5123682 Syndic non renseigné 1961-1974 6 1,68 km 11 Rue de Saint Jean de Beauregard 91940 Gometz-le-Châtel
AC6525943 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1961-1974 7 1,7 km 93 rte de chartres 91940 GOMETZ LE CHATEL
AB7662208 Syndic non renseigné 1961-1974 171 1,72 km 2 Rue de la Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette
AJ1268960 Syndic bénévole Avant 1949 13 1,72 km 37 Rue Saint Nicolas 91940 Gometz-le-Châtel
AH9373598 Syndic non renseigné Avant 1949 6 1,73 km 35 r saint-nicolas 91940 Gometz-le-Châtel
AH4312880 Syndic non renseigné Avant 1949 3 1,73 km r saint-nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
AG4344313 Syndic non renseigné 1961-1974 50 1,73 km all de la gambauderie, 91190 Gif-sur-Yvette
AH0835843 Syndic non renseigné Avant 1949 6 1,75 km 83 rte de chartres 91940 Gometz-le-Châtel
AD5996475 Syndic bénévole Avant 1949 21 1,75 km 42 r saint-nicolas 91940 Gometz-le-Châtel
AH5108345 Syndic non renseigné 2001-2010 2 1,77 km 7 rte de damiette 91190 Gif-sur-Yvette
AA7243850 Syndic non renseigné 1994-2000 72 1,8 km 2 all des eaux farouches 91190 Gif-sur-Yvette
AC0497677 Syndic professionnel
SIRET : 752 231 969 00029
Avant 1949 11 1,8 km 80 rte de chartres 91940 GOMETZ LE CHATEL
AA7242944 Syndic non renseigné 1994-2000 18 1,81 km 2 che de jaumeron 91190 Gif-sur-Yvette
AH5645833 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,83 km 26 pl hackenberger 91940 Gometz-le-Châtel
AC2967073 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 203 1,83 km 4 che de jaumeron 91190 GIF SUR YVETTE
AH0572081 Syndic non renseigné 1961-1974 15 1,85 km 55 r de madrid 91190 Gif-sur-Yvette
AJ1965508 Syndic non renseigné 1975-1993 3 1,85 km 33 Chemin du Couvent 91190 Gif-sur-Yvette
AD9874462 Syndic bénévole 1961-1974 36 1,86 km 13 all isabelle de giffa 91190 Gif-sur-Yvette
AC3236189 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
Avant 1949 8 1,87 km 55 rte de chartres 91940 Gometz-le-Châtel
AG2845212 Syndic non renseigné 2001-2010 8 1,89 km 48 Rue de Madrid
AI0701698 Syndic non renseigné 2001-2010 18 2,02 km 5 imp des fraisiers 91940 Gometz-le-Châtel
AC0149443 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1949-1960 10 2,03 km 9 che du radium, 91190 Gif-sur-Yvette
AA4574810 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
2001-2010 81 2,05 km 16 r jean poulmarch 91190 Gif-sur-Yvette
AA8453623 Syndic non renseigné 2001-2010 111 2,1 km 40 rte de chartres 91940 Gometz-le-Châtel
AG6614705 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
Période inconnue 26 2,11 km 34 r de madrid 91190 Gif-sur-Yvette
AE1025410 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 113 2,11 km 2 all des treillageurs 91940 Gometz-le-Châtel
AJ0920728 Syndic bénévole Avant 1949 7 2,11 km 6 Impasse de la Petite Coudraie 91190 Gif-sur-Yvette
AG7762370 Syndic non renseigné Avant 1949 10 2,13 km 1 r de la terre marnee 91190 Gif-sur-Yvette
AF6477681 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
Avant 1949 22 2,14 km 9bis rue deu clos
AB3851383 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1975-1993 217 2,14 km 14 r de madrid 91190 GIF Sur YVETTE
AA8441263 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 160 2,15 km imp de la maison blanche, 91190 Gif-sur-Yvette
AG5288287 Syndic bénévole Avant 1949 4 2,16 km 4 imp de la petite coudraie 91190 Gif-sur-Yvette
AA7534266 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1994-2000 66 2,18 km 29 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AG9099862 Syndic bénévole 1975-1993 13 2,2 km 34 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AE1962877 Syndic bénévole 1975-1993 6 2,2 km 8 che des grands pres 91190 Gif-sur-Yvette
AD6456974 Syndic bénévole 1975-1993 8 2,21 km 8 r du clos 91190 Gif-sur-Yvette
AC3474277 Syndic non renseigné 1949-1960 28 2,21 km 19 r des genets 91190 Gif-sur-Yvette
AC1302298 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 12 2,21 km 16 r de madrid 91190 GIF SUR YVETTE
AB9110404 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1975-1993 37 2,24 km 30 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AH2751154 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
Période inconnue 66 2,24 km 5B che des graviers 91190 Gif-sur-Yvette
AI9903410 Syndic non renseigné Période inconnue 56 2,24 km 4 Rue du Clos 91190 Gif-sur-Yvette
AH2210698 Syndic non renseigné Période inconnue 8 2,25 km 2 impasse de la Gourdillerie
AD1638162 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1994-2000 25 2,25 km 19B r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AE9847658 Syndic bénévole 1961-1974 5 2,27 km 26 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AE6255251 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 52 2,27 km 15 r juliette adam 91190 GIF SUR YVETTE
AE2739209 Syndic non renseigné 1975-1993 30 2,27 km 15 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AC2141711 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 100 2,28 km r de la croix de grignon, 91190 Gif-sur-Yvette
AH8820920 Syndic bénévole 1961-1974 23 2,29 km 6 all de la villeneuve 91940 Gometz-le-Châtel
AB0155861 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1994-2000 128 2,29 km 1 r alphonse pecard 91190 Gif-sur-Yvette
AE8460065 Syndic non renseigné 1975-1993 164 2,3 km 9 r raoul dautry 91190 Gif-sur-Yvette
AC8996829 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,31 km 11 r raoul dautry 91190 Gif-sur-Yvette
AI5695663 Syndic non renseigné 1961-1974 4 2,32 km 18 Avenue Hoche 91190 Gif-sur-Yvette
AC7734320 Syndic non renseigné Période inconnue 45 2,32 km 7 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AB4019279 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1949-1960 78 2,33 km 2 r alphonse pecard 91190 Gif-sur-Yvette
AD4663837 Syndic professionnel
SIRET : 490 205 184 00016
2001-2010 88 2,33 km PRE DE LA CHAPELLE 3 RUE JULIETTE ADAM 91190 GIF SUR YVETTE
AI2329001 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1975-1993 11 2,34 km 5 rte du val courcelle 91190 Gif-sur-Yvette
AE6265805 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
1975-1993 77 2,34 km 7 Rue Raoul Dautry 91190 GIF SUR YVETTE
AD8374431 Syndic professionnel
SIRET : 899 851 109 00012
1975-1993 6 2,34 km 2B r alphonse pecard 91190 Gif-sur-Yvette
AF7374036 Syndic non renseigné 1961-1974 107 2,34 km Villas 1 à 10, immeubles A et B, chemin des Sablons, villas 11 à 14, immeubles C, D et E, chemin des Graviers, 91190 GIF-SUR-YVETTE
AA8449779 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 115 2,35 km 31 r fernand leger 91190 Gif-sur-Yvette
AD7756190 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1975-1993 19 2,35 km 8 r juliette adam 91190 Gif-sur-Yvette
AB7661960 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 104 2,36 km 32 Rue de Gometz 91440 BURES SUR YVETTE
AF5031851 Syndic non renseigné Avant 1949 15 2,36 km 140 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AG2591436 Syndic non renseigné Avant 1949 17 2,38 km 20 r fernand leger 91190 Gif-sur-Yvette
AD1620400 Syndic bénévole 1975-1993 8 2,38 km 4 imp du moulin de jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette
AJ0856211 Syndic non renseigné Avant 1949 5 2,39 km 2 Impasse du Moulin Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette
AH6972764 Syndic bénévole Période inconnue 2 2,39 km 91 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AG8437063 Syndic non renseigné Période inconnue 19 2,4 km 16 all des coudraies 91190 Gif-sur-Yvette
AD9777103 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 203 2,4 km 1 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AE1392794 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1961-1974 6 2,4 km 1 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AH0563908 Syndic non renseigné 1961-1974 15 2,4 km 3 che des rougemonts 91190 Gif-sur-Yvette
AF1310457 Syndic non renseigné 1975-1993 61 2,41 km r henri amodru, 91190 Gif-sur-Yvette
AH6442115 Syndic bénévole Avant 1949 7 2,42 km 10 Avenue du Génèral Leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AH4389458 Syndic non renseigné Avant 1949 20 2,42 km 48 r henri amodru 91190 Gif-sur-Yvette
AI4545950 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
Période inconnue 8 2,42 km 25 Avenue du Génèral Leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AH9035346 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
Avant 1949 11 2,43 km 21 r henri amodru 91190 Gif-sur-Yvette
AB3807096 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1975-1993 270 2,43 km 171 av du general leclerc 91190 GIF-Sur-YVETTE
AC4959037 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1975-1993 129 2,43 km 1 av emile thuau 91190 Gif-sur-Yvette
AD9071960 Syndic bénévole 1961-1974 13 2,43 km 29 av de la mutualite 91440 Bures-sur-Yvette
AF3736477 Syndic non renseigné 1961-1974 2 2,43 km 61 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AD3143369 Syndic non renseigné 1949-1960 7 2,43 km 30 r henri amodru 91190 Gif-sur-Yvette
AJ0575704 Syndic non renseigné 1975-1993 5 2,44 km 23 Avenue de la Mutualité 91440 Bures-sur-Yvette
AF1308725 Syndic non renseigné 1949-1960 48 2,45 km 5 r alphonse pecard, 91190 Gif-sur-Yvette
AH6941744 Syndic bénévole Avant 1949 15 2,46 km 2 cour du four 91190 Gif-sur-Yvette
AA0909366 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 1 100 Aidée 2,47 km 160 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AE6495410 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 74 2,47 km 20 Rue Alphonse Pécard 91190 Gif-sur-Yvette
AH3298965 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 108 2,48 km 2 imp des pommiers 91190 GIF SUR YVETTE
AA2089423 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1949-1960 224 2,48 km 2 r raoul dautry 91190 Gif-sur-Yvette
AB0249847 Syndic non renseigné 1961-1974 50 2,48 km 25 r alphonse pecard 91190 Gif-sur-Yvette
AF7955180 Syndic bénévole Avant 1949 37 2,48 km 158 av du general leclerc 91190 Gif-sur-Yvette
AH3683083 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
1994-2000 30 2,49 km 17 r neuve 91190 Gif-sur-Yvette
AC4169587 Syndic non renseigné 1961-1974 32 2,49 km Domaine de Miremont 91190 GIF-sur-Yvette
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05