Analyse immobilière : 31 Avenue Jean Moulin 77200 Torcy
À Torcy, le prix moyen du bâti s'établit à 3 573 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier considéré comme plutôt favorisé, bien que la taxe foncière soit estimée à 1 896€ pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental présente une population municipale stable et une criminalité relativement contenue, avec une qualité de l'air soumise à une vigilance concernant l'O3 à proximité et une eau potable conforme à 97,4%.
Prix moyen (bâti)
3 573€/m²
188 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 896€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100
Population municipale
22 939
2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215
Criminalité
Bas9.73‰ → stable
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.9 km
Eau potable
Indice A+97.4% conforme
Dernier prélèvement 16/07/2025
À Torcy, le prix moyen du bâti s'établit à 3 573 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier considéré comme plutôt favorisé, bien que la taxe foncière soit estimée à 1 896€ pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental présente une population municipale stable et une criminalité relativement contenue, avec une qualité de l'air soumise à une vigilance concernant l'O3 à proximité et une eau potable conforme à 97,4%.