Le marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes présente un prix moyen de 3 018 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés comme très favorisés.

Bien que la qualité de l'air soit globalement satisfaisante et l'eau potable conforme, il est à noter une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages de logement.