Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois, illustré par un prix moyen bâti de 4 104€/m², présente des loyers médians fluctuant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de taxe foncière estimée à 1 394€ pour 70m².

Bien que la commune soit globalement plutôt défavorisée, le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation le classant comme "plutôt favorisé", avec une criminalité en baisse et une population stable, malgré des préoccupations ponctuelles concernant la qualité de l'air (O3 à 4.0 km).