Analyse immobilière complète : 35 Rue Gustave Simonet 94200 Ivry-sur-Seine

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 5 187 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 764 € pour 70 m².

Le quartier présente un indice de défavorisation moyen (percentile 40,3/100) et une population municipale stable, mais une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air affectée par l'ozone à proximité.

Prix moyen (bâti)

5 187€/m²

236 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 764€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,3 / 100

Population municipale

64 526

2022 vs 2016 : 64 526 / 60 771

Criminalité

Bas

16.27‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025