Analyse immobilière complète : 35 Rue Gustave Simonet 94200 Ivry-sur-Seine
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 5 187 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 764 € pour 70 m².
Le quartier présente un indice de défavorisation moyen (percentile 40,3/100) et une population municipale stable, mais une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air affectée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
5 187€/m²
236 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 764€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,3 / 100
Population municipale
64 526
2022 vs 2016 : 64 526 / 60 771
Criminalité
Bas16.27‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025