À Goussainville, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 3 131€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 704€, le tout dans un contexte de quartier et de commune très défavorisés.

Le marché immobilier local bénéficie d'une criminalité en baisse et d'une bonne qualité de l'air, malgré une population stable depuis 2016.