Analyse immobilière : 37 Rue du Chemin de Fer 77340 Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 140€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte socio-environnemental très favorisé.
La taxe foncière estimée à 1 983€ pour 70m² et une criminalité en baisse (9.62‰) complètent ce tableau, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km.
Prix moyen (bâti)
4 140€/m²
192 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
À Pontault-Combault, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 140€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte socio-environnemental très favorisé.
La taxe foncière estimée à 1 983€ pour 70m² et une criminalité en baisse (9.62‰) complètent ce tableau, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km.