Analyse immobilière : 38 Rue de Mandres 94440 Villecresnes
À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 4 056€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que la commune soit classée très favorisée avec une population stable, il est à noter une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, et une taxe foncière estimée à 1 631€ pour un logement de 70 m².
Prix moyen (bâti)
4 056€/m²
144 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 631€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 4 056€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que la commune soit classée très favorisée avec une population stable, il est à noter une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, et une taxe foncière estimée à 1 631€ pour un logement de 70 m².