Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi, où le prix moyen du bâti s'établit à 4 298 €/m² pour 215 transactions DVF, présente des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 1 713 € pour 70 m².

La commune, classée en situation intermédiaire avec un indice de défavorisation moyen (percentile 47,3/100), bénéficie d'une population stable et d'une baisse de la criminalité, notamment pour les cambriolages de logement.