Le marché immobilier au 39 Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil présente un prix moyen de 4 390 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte communal classé comme très défavorisé (percentile 85,8/100) et avec une légère hausse de la criminalité.

Bien que la population municipale soit stable, la qualité de l'air est jugée bonne à proximité, et l'eau potable conforme, il convient de noter une taxe foncière estimée à 1 638 € pour un bien de 70 m².