Analyse immobilière : 39 Rue Abel Tuffier 93330 Neuilly-sur-Marne

À Neuilly-sur-Marne, la 39 Rue Abel Tuffier se situe dans un quartier très favorisé où le prix moyen au m² bâti est de 3 915 € avec des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une population municipale stable.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 496 €, et la qualité de l'eau potable est conforme, bien que des polluants critiques soient notés à 3.6 km.

Prix moyen (bâti)

3 915€/m²

249 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 496€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100

Population municipale

38 799

2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685

Criminalité

Bas

9.44‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.6 km

Eau potable

Indice A+

96.4% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025

À Neuilly-sur-Marne, la 39 Rue Abel Tuffier se situe dans un quartier très favorisé où le prix moyen au m² bâti est de 3 915 € avec des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une population municipale stable.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 496 €, et la qualité de l'eau potable est conforme, bien que des polluants critiques soient notés à 3.6 km.

Prix moyen (bâti) 249 transactions DVF
3 915€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 496€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
38 799
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.44‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.6 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 18/08/2025
96.4% conforme Indice A+