Le marché immobilier de Drancy, avec un prix moyen bâti de 3 804 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, présente un contexte urbain marqué par un indice de défavorisation élevé et une criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air et la conformité de l'eau potable sont des éléments à considérer.

La taxe foncière estimée à 1 736 € pour 70 m² s'ajoute aux données du marché pour évaluer le potentiel d'investissement.