Situé dans un quartier très favorisé de Paris 5ème, le marché immobilier de la Rue Gay-Lussac présente un prix moyen élevé à 13 757 €/m², avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 25,9 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 916€ pour 70m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable, une baisse de la criminalité concernant les vols sans violence et une qualité de l'air acceptable malgré la présence d'ozone à proximité.