Analyse immobilière complète : 392 Route du pont de l'abime 74540 Gruffy

Dans un quartier très favorisé de Gruffy, le marché immobilier présente un prix moyen bâti de 4 714 €/m² et un loyer médian de 14,3 €/m², tandis que la taxe foncière s'établit à 926€ pour 70m².

Malgré une population municipale stable, une légère hausse de la criminalité, notamment dans les escroqueries, est à noter.

Prix moyen (bâti)

4 714€/m²

6 transactions DVF

Loyer médian

14,3 €/m²

Données 2024

Taxe foncière estimée

926€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 4,6 / 100

Population municipale

1 497

2022 vs 2016 : 1 497 / 1 590

Criminalité

Bas

5.68‰ ↗ en hausse

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 15 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 17/07/2025

Dans un quartier très favorisé de Gruffy, le marché immobilier présente un prix moyen bâti de 4 714 €/m² et un loyer médian de 14,3 €/m², tandis que la taxe foncière s'établit à 926€ pour 70m².

Malgré une population municipale stable, une légère hausse de la criminalité, notamment dans les escroqueries, est à noter.

Prix moyen (bâti) 6 transactions DVF
4 714€/m²
Loyer médian Données 2024
14,3 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
926€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 4,6 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 1 497 / 1 590
1 497
Criminalité Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5.68‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 15 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 17/07/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

31 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AG4060745 Syndic non renseigné Période inconnue 6 1,24 km 3376 rte des bauges 74540 Gruffy
AI9714999 Syndic non renseigné 1949-1960 17 1,25 km 4 Route des tours saint-jacques 74540 Allèves
AG8308694 Syndic non renseigné Période inconnue 33 1,4 km 700 rte des crets 74540 Cusy
AJ0176990 Syndic non renseigné Avant 1949 7 1,45 km 120 Chemin de la montagne 74540 Gruffy
AG8496382 Syndic non renseigné 1961-1974 7 1,49 km 73 che de la montagne 74540 Gruffy
AJ0512350 Syndic professionnel
SIRET : 388 711 178 00037
Période inconnue 85 1,72 km Route des bauges 74540 Cusy
AI1641521 Syndic bénévole Période inconnue 2 1,78 km 300 rte des crets 74540 Cusy
AA9106469 Syndic professionnel
SIRET : 532 360 294 00013
1994-2000 42 1,88 km che du corbet, 74540 Gruffy
AF0803742 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,91 km lieudit "Le vernet" 74540 Gruffy
AE0922138 Syndic professionnel
SIRET : 893 663 294 00021
2001-2010 31 1,93 km che de la fruitiere, 74540 Gruffy
AE5883764 Syndic professionnel
SIRET : 605 720 531 00033
Période inconnue 12 1,95 km 2630 rte des bauges 74540 Gruffy
AI6174072 Syndic non renseigné Période inconnue 19 2,02 km 2568 Route des bauges 74540 Gruffy
AC3348620 Syndic professionnel
SIRET : 893 663 294 00021
2001-2010 32 2,03 km 102 rte d'alby 74540 GRUFFY
AB8037186 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
2001-2010 64 2,04 km 181 Route d'alby 74540 Gruffy
AG0120964 Syndic non renseigné Période inconnue 8 2,05 km 92 mte du noiret 74540 Gruffy
AB4862173 Syndic non renseigné 1994-2000 3 2,05 km pl de la pallud, 74540 Cusy
AI1726355 Syndic non renseigné Période inconnue 9 2,06 km 14 che du chateau 74540 Gruffy
AE5842927 Syndic professionnel
SIRET : 605 720 531 00033
2001-2010 32 2,07 km 154 rte d'alby 74540 Gruffy
AG3635497 Syndic non renseigné Avant 1949 6 2,08 km 108 rte d'alby 74540 Gruffy
AH6510911 Syndic non renseigné Période inconnue 5 2,08 km 3 che du chateau 74540 Gruffy
AB4860276 Syndic non renseigné 1994-2000 8 2,08 km pl de la pallud, 74540 Cusy
AH6250385 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,08 km 15 che de la tour 74540 Gruffy
AB4864641 Syndic non renseigné 1994-2000 5 2,1 km rte d'aix-les-bains, 74540 Cusy
AG9809203 Syndic non renseigné 1975-1993 5 2,13 km 76 che de la tour 74540 Gruffy
AE5794904 Syndic bénévole 1975-1993 10 2,13 km 2441 rte des bauges 74540 Gruffy
AB7173149 Syndic non renseigné Période inconnue 57 2,13 km Les granges, 74540 Gruffy
AC4058459 Syndic professionnel
SIRET : 893 663 294 00021
2001-2010 69 2,17 km 54 che des granges 74540 GRUFFY
AH2178770 Syndic non renseigné Période inconnue 4 2,17 km 197 che des granges 74540 Gruffy
AH0097121 Syndic non renseigné Période inconnue 7 2,21 km 590 che de meurat 74540 Cusy
AH0790204 Syndic non renseigné Période inconnue 26 2,31 km 311 rte d'aix-les-bains 74540 Cusy
AJ2570224 Syndic non renseigné 1949-1960 11 2,35 km 380 Route de l'église 74540 Cusy
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05