Analyse immobilière complète : 3ter Rue du Marais 93100 Montreuil

Le marché immobilier de Montreuil, avec un prix moyen de 5 469 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un quartier classé très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence et une concentration de NO2 à proximité.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 771€, tandis que la qualité de l'eau potable est conforme à 99,2%.

Prix moyen (bâti)

5 469€/m²

165 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 771€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100

Population municipale

110 758

2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402

Criminalité

Bas

16.71‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 3.8 km

Eau potable

Indice A+

99.2% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025