Analyse immobilière complète : 4 Allée des Bouvreuils 74600 Annecy

Dans un marché immobilier annecien dynamique avec un prix moyen de 5 750€/m² et des loyers médians entre 13,2€ et 13,8€/m², cette adresse bénéficie d'un environnement très favorisé, une population stable et une criminalité en baisse, malgré des indicateurs de qualité de l'air à surveiller.

La taxe foncière estimée à 990€ pour 70m² s'inscrit dans ce contexte urbain attractif.

Prix moyen (bâti)

5 750€/m²

207 transactions DVF

Loyer médian

13,2 €/m² - 13,8 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

990€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Très favorisée

Commune : Très favorisée · Percentile 11,4 / 100

Population municipale

131 272

2022 vs 2016 : 131 272 / 126 419

Criminalité

Bas

14.77‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 24/06/2025

La taxe foncière estimée à 990€ pour 70m² s'inscrit dans ce contexte urbain attractif.

Prix moyen (bâti) 207 transactions DVF

5 750€/m²

Loyer médian Données 2023

13,2 €/m² - 13,8 €/m²

Taxe foncière estimée Pour 70 m²

990€

Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 11,4 / 100

Très favorisée Très favorisé

Population municipale 2022 vs 2016 : 131 272 / 126 419

131 272

Criminalité Vols sans violence contre des personnes

14.77‰ ↘ en baisse Bas

Qualité de l’air à 4.0 km

Polluants critiques : O3 Qualité dégradée

Eau potable Dernier prélèvement 24/06/2025

100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

125 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Identifiant	Syndic	Période	Lots	Programmes	Distance	Adresse de référence
`AI1806876`	Syndic bénévole	Période inconnue	34		291 m	67 rte de vieugy 74600 Annecy
`AD4583498`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1975-1993	64		324 m	1 rte de quintal 74600 Annecy
`AG0500884`	Syndic non renseigné	2001-2010	24		328 m	36 r de la vy du loup 74600 Annecy
`AE9745019`	Syndic professionnel SIRET : 812 112 514 00029	1994-2000	40		331 m	1 all des bergeronnettes 74600 Annecy
`AE7294341`	Syndic professionnel SIRET : 983 949 140 00013	2001-2010	20		351 m	32 r de la vy du loup 74600 Annecy
`AF3564101`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00119	2001-2010	40		372 m	28 r de la vy du loup 74600 Annecy
`AE7471709`	Syndic professionnel SIRET : 983 949 140 00013	2001-2010	30		376 m	26 r de la vy du loup 74600 Annecy
`AA0692780`	Syndic non renseigné	2001-2010	259		412 m	6 r de l'ancien chef lieu 74600 Seynod
`AB6931190`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1994-2000	63		443 m	15 Chemin de Rioz Busson 74600 Annecy
`AE7926066`	Syndic bénévole	2001-2010	32		491 m	5 che de bessonnet 74600 Annecy
`AD8685471`	Syndic non renseigné	1994-2000	22		503 m	2 all de rioz busson 74600 ANNECY
`AD5500046`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	1994-2000	14		525 m	54 rte de vergloz 74600 Annecy
`AD8555930`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	1975-1993	89		588 m	7 che de la bruyere 74000 ANNECY
`AB8393084`	Syndic professionnel SIRET : 884 811 183 00034	2001-2010	101		615 m	1 all de la piece du chateau 74600 Annecy
`AB7031990`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00119	2001-2010	110		631 m	2 all de la piece du chateau 74600 Annecy
`AI8923492`	Syndic professionnel SIRET : 831 589 189 00016	1994-2000	11		672 m	74 Chemin de la Canaud 74600 Annecy
`AD3962420`	Syndic professionnel SIRET : 538 054 461 00016	2001-2010	24		684 m	8 all de la piece du chateau 74600 Annecy
`AF0100586`	Syndic non renseigné	2001-2010	109		703 m	31 r des beubions 74600 Annecy
`AC3144011`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Avant 1949	38		712 m	18-20 all des fournais 74000 ANNECY
`AF0036327`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	2001-2010	72		720 m	22/24 r des beubions 74600 Annecy
`AE5818356`	Syndic professionnel SIRET : 825 188 576 00052	2001-2010	38		730 m	14 Allée des Fournais 74600 Annecy
`AD8545139`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	241		743 m	1-7 ALLEE DES FEUILLANTINES 74600 SEYNOD
`AF0093401`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	2001-2010	24		744 m	39 r des beubions 74600 Annecy
`AE5534128`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	2001-2010	38		746 m	16 all du coteau du semnoz 74600 Annecy
`AI8854424`	Syndic professionnel SIRET : 901 057 257 00015	Période inconnue	85		754 m	Rue Aimé Mugnier 74600 Annecy
`AC5039383`	Syndic non renseigné	1994-2000	32		781 m	8 all des fournais 74600 Annecy
`AD6053292`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1994-2000	32		782 m	5 all des fournais 74600 Annecy
`AD9846825`	Syndic professionnel SIRET : 897 769 402 00016	Avant 1949	49		793 m	4-6 r aime mugnier 74600 ANNECY
`AD6048433`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	2001-2010	18		804 m	2 che du grand chene 74600 Annecy
`AC7262322`	Syndic non renseigné	1994-2000	32		814 m	4 all des fournais 74600 ANNECY
`AD4579785`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	1994-2000	32		835 m	1 all des fournais 74600 Annecy
`AG4367173`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	276		884 m	220 rte de sacconges 74600 Annecy
`AB6219042`	Syndic non renseigné	2001-2010	93		897 m	13-15 Rue Aimé Mugnier 74600 SEYNOD
`AG8378564`	Syndic non renseigné	Période inconnue	116		900 m	204 rte de sacconges 74600 Annecy
`AH5475884`	Syndic professionnel SIRET : 777 997 214 00054	Période inconnue	73		900 m	204 rte de sacconges 74600 Annecy
`AI1609601`	Syndic bénévole	Période inconnue	3		908 m	5 che des sources 74600 Annecy
`AD9622416`	Syndic bénévole	1961-1974	2		917 m	59 che chez blot 74600 Annecy
`AE8855744`	Syndic non renseigné	Avant 1949	60		926 m	55 all de sochein 74600 ANNECY
`AC0881953`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	69	Aidée	931 m	45 all de sochein 74600 Annecy
`AJ2140317`	Syndic bénévole	Période inconnue	6		944 m	Allée des Campagnols 74600 Annecy
`AE5202478`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	2001-2010	137		957 m	51 che de la canaud 74600 ANNECY
`AA5696166`	Syndic professionnel SIRET : 897 769 402 00016	2001-2010	58		978 m	17 all de sochein 74600 Seynod
`AI8810863`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	258		994 m	Rue du Tremblay 74600 Annecy
`AC4057386`	Syndic professionnel SIRET : 391 600 103 00181	2001-2010	98		1,03 km	12 che des sources 74600 ANNECY
`AI4389607`	Syndic professionnel SIRET : 401 165 089 00228	Période inconnue	85		1,06 km	12 Chemin de l' Aunaie 74600 Annecy
`AE7491277`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	143		1,14 km	4 r de la culaz 74600 Annecy
`AE3532439`	Syndic bénévole	2001-2010	16		1,17 km	18 all du pre du nant 74600 Annecy
`AH7807340`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17		1,25 km	83 rte des emognes 74600 Annecy
`AE1596329`	Syndic non renseigné	2001-2010	40		1,31 km	1 all auguste bartholdi 74600 Annecy
`AH9381831`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	137		1,4 km	83 bd costa de beauregard 74600 Annecy
`AE2496073`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	216		1,4 km	18 à 24 Bd du Semnoz 74600 SEYNOD
`AB8287989`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	118		1,43 km	28 Boulevard du Semnoz 74600 Annecy
`AI3114568`	Syndic bénévole	Avant 1949	9		1,43 km	160 rte de sacconges 74600 Annecy
`AI3114154`	Syndic bénévole	Avant 1949	4		1,43 km	160 rte de sacconges 74600 Annecy
`AB6911960`	Syndic professionnel SIRET : 510 128 788 00039	Période inconnue	44		1,44 km	250 av d'aix-les-bains 74000 ANNECY
`AC2989192`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	2001-2010	41		1,44 km	8 Chemin de Moulin Rouge 74600 Annecy
`AC0509638`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	109		1,46 km	26 Boulevard du Semnoz 74600 Annecy
`AF0138701`	Syndic non renseigné	1994-2000	34		1,47 km	4 all auguste rodin 74600 Annecy
`AF0087304`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	1994-2000	111	Aidée	1,49 km	51 rte des emognes 74600 Annecy
`AC1657469`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1975-1993	269		1,52 km	2 all de la chenaie 74600 Annecy
`AD3240876`	Syndic professionnel SIRET : 382 543 809 00026	1994-2000	112		1,54 km	4 all de la chenaie 74600 Annecy
`AB6974414`	Syndic non renseigné	1994-2000	71	Aidée	1,55 km	6 all de la chenaie 74600 Annecy
`AB7049166`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1949-1960	64		1,56 km	10 all de la chenaie 74600 Annecy
`AG0636282`	Syndic non renseigné	1994-2000	157		1,59 km	14 all de la chenaie 74600 Annecy
`AH9506833`	Syndic non renseigné	1961-1974	12		1,62 km	28 che de saissy 74600 Annecy
`AH4483087`	Syndic professionnel SIRET : 382 543 809 00026	1961-1974	31		1,68 km	215 av d'aix-les-bains 74600 Annecy
`AE1669753`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	12		1,72 km	74600 Annecy
`AA7642747`	Syndic professionnel SIRET : 510 128 788 00039	Période inconnue	304		1,72 km	33 bd costa de beauregard 74600 Seynod
`AB7525439`	Syndic non renseigné	Période inconnue	98		1,72 km	7/9 bd du semnoz 74600 Annecy
`AB8086423`	Syndic non renseigné	Période inconnue	283		1,73 km	29 bd costa de beauregard 74600 Annecy
`AB6712301`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	194		1,73 km	11 Boulevard du Semnoz 74600 Annecy
`AI5972039`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17		1,74 km	49 Rue Henri Verjus 74600 Annecy
`AH8259764`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	73		1,76 km	4 all des vergers 74600 Annecy
`AA0323261`	Syndic non renseigné	2001-2010	254		1,78 km	51 all des vergers 74600 Seynod
`AG4145991`	Syndic non renseigné	1961-1974	12		1,79 km	27 all de sacconges 74600 Annecy
`AB6795892`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	1994-2000	186		1,79 km	4-6 Rue Henri Verjus 74600 SEYNOD
`AC6289250`	Syndic non renseigné	Période inconnue	71		1,8 km	5 bd du semnoz 74600 ANNECY
`AE6424964`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	80		1,82 km	18 r henri verjus 74600 Annecy
`AD9329210`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	54		1,82 km	27/29 che des pres bouvaux (seynod) 74600 Annecy
`AD9332917`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	50		1,82 km	35/37 che des pres bouvaux (seynod) 74600 Annecy
`AD9296120`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	74		1,82 km	23/25 che des pres bouvaux (seynod) 74600 Annecy
`AB0224592`	Syndic non renseigné	Période inconnue	225		1,86 km	25 Boulevard Costa de Beauregard 74600 Annecy
`AI9209008`	Syndic professionnel SIRET : 432 241 206 00031	Période inconnue	195		1,87 km	20 Boulevard Costa de Beauregard 74600 Annecy
`AC6287270`	Syndic non renseigné	Période inconnue	68		1,87 km	7 r henri verjus 74600 Annecy
`AI5701842`	Syndic non renseigné	Période inconnue	18		1,88 km	Route des Blanches 74600 Annecy
`AE6390215`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	84		1,88 km	20 r henri verjus 74600 Annecy
`AB6365225`	Syndic non renseigné	Avant 1949	13		1,89 km	66-68 rue de Malaz 74600 SEYNOD
`AI9210154`	Syndic non renseigné	Avant 1949	27		1,89 km	37 Route des Blanches 74600 Annecy
`AD3853850`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17		1,89 km	17 r henri verjus 74600 Annecy
`AF2354165`	Syndic bénévole	1975-1993	5		1,9 km	52 r de malaz 74600 Annecy
`AC4066296`	Syndic professionnel SIRET : 391 600 103 00181	2001-2010	166		1,91 km	86 Avenue des Neigeos 74600 Annecy
`AJ2012854`	Syndic bénévole	Avant 1949	8		1,91 km	1061 Chemin le Plaisir 74600 Quintal
`AH3626405`	Syndic non renseigné	1961-1974	5		1,92 km	29 che de mathonnex 74600 Annecy
`AJ1523067`	Syndic non renseigné	1975-1993	9		1,92 km	35 Route des Blanches 74600 Annecy
`AH8674400`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00119	Période inconnue	88		1,98 km	2 Rue du Muraillon 74600 Annecy
`AH8787939`	Syndic non renseigné	1961-1974	7		1,99 km	3 r de la plantaz 74600 Annecy
`AB6404255`	Syndic professionnel SIRET : 812 112 514 00029	Période inconnue	133		1,99 km	21 Boulevard Costa de Beauregard 74600 Annecy
`AI2565943`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6		2,01 km	34 r de malaz 74600 Annecy
`AG9267410`	Syndic non renseigné	Période inconnue	12		2,03 km	714 rte d'annecy 74600 Quintal
`AI7366297`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8		2,05 km	15 Chemin de Golemme 74600 Annecy
`AI2543593`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	21		2,08 km	88 che de branchy 74600 Annecy
`AE0404020`	Syndic non renseigné	Période inconnue	53		2,14 km	14 bd costa de beauregard 74600 Annecy
`AC8101354`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	35		2,18 km	10 Chemin Claude Monet 74600 Annecy
`AB6864284`	Syndic non renseigné	Période inconnue	151		2,21 km	153 av d'aix-les-bains 74600 annecy
`AB8733560`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	24		2,22 km	3 Rue Sainte-Catherine 74600 Annecy
`AB8720930`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	27		2,24 km	1 Rue Sainte-Catherine 74600 Annecy
`AJ0579508`	Syndic bénévole	1949-1960	9		2,24 km	150 Avenue d'Aix-les-Bains 74600 Annecy
`AB5221106`	Syndic professionnel SIRET : 391 600 103 00181	1975-1993	72		2,24 km	15 r du pre fornet 74600 ANNECY
`AG8086183`	Syndic non renseigné	1961-1974	38		2,25 km	25 che des amarantes 74600 Annecy
`AB6254189`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00119	2001-2010	259		2,26 km	9-17 bd costa de beauregard 74600 SEYNOD
`AH8170722`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00028	Période inconnue	16		2,26 km	20 r du muraillon 74600 Annecy
`AC1190164`	Syndic non renseigné	1975-1993	37		2,29 km	6 che henri matisse 74600 Annecy
`AI1275890`	Syndic non renseigné	1975-1993	12		2,31 km	131 che de la montagne 74600 Quintal
`AH6659924`	Syndic non renseigné	1975-1993	5		2,31 km	2 che paul cezanne 74600 Annecy
`AE2475937`	Syndic non renseigné	1949-1960	4		2,32 km	19 r du muraillon 74600 Annecy
`AD3785474`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	Période inconnue	59		2,37 km	115 che de branchy 74600 Annecy
`AI9812330`	Syndic bénévole	1975-1993	5		2,37 km	Allée des Printanières 74600 Annecy
`AI7834492`	Syndic non renseigné	Période inconnue	9		2,38 km	119 Chemin de Branchy 74600 Annecy
`AA0685511`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	1975-1993	234		2,39 km	46 à 52 rue de l'Angoulême
`AB6253926`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	1994-2000	149		2,42 km	4 avenue des regains 74600 SEYNOD
`AD9890617`	Syndic non renseigné	Période inconnue	27		2,43 km	123 che de branchy 74600 Annecy
`AA0694687`	Syndic non renseigné	1975-1993	224	Aidée	2,48 km	2 r du champ de la vigne 74600 Seynod
`AD6063192`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1994-2000	26		2,48 km	4 all jean-francois millet 74600 Annecy
`AH1767508`	Syndic non renseigné	Période inconnue	119		2,49 km	101 che des pres bouvaux (seynod) 74600 ANNECY
`AI9011164`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3		2,5 km	17 Chemin de Césardes 74600 Annecy

1dex

Analyse immobilière complète : 4 Allée des Bouvreuils 74600 Annecy

Prix moyen (bâti)

Loyer médian

Taxe foncière estimée

Indice de défavorisation

Population municipale

Criminalité

Qualité de l’air

Eau potable

🏠 Transactions immobilières

🏗️ Permis de construire

📊 Indicateurs 1dex

🏡 Loyers observés

🏛️ Fiscalité locale

📈 Démographie locale

⚖️ Indice de défavorisation

🚨 Criminalité et sécurité

🏢 Copropriétés (RNC)

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

🌬️ Qualité de l'air

💧 Qualité de l'eau

🚆 Transports à proximité

☀️ Climat local

🏫 Établissements scolaires