À Villepinte, le marché présente un prix moyen de 3 038€/m² avec des loyers médians s'établissant entre 19,9€ et 23,2€/m² (données 2023), le tout dans un contexte de commune classée plutôt défavorisée avec un indice de défavorisation du quartier moyen (percentile 65,1/100).

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 905€, tandis que la criminalité enregistre une hausse des vols sans violence contre des personnes, et la qualité de l'air présente des pics d'O3.