Analyse immobilière : 4 Avenue Winston Churchill 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, avec un prix moyen de 2 535 €/m², présente des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 632€.
Bien que le quartier soit classé très défavorisé, la commune enregistre une légère baisse de la criminalité et une population stable, avec une eau potable 100% conforme.
Prix moyen (bâti)
2 535€/m²
49 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 632€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 79,7 / 100
Population municipale
36 170
2022 vs 2016 : 36 170 / 32 966
Criminalité
Bas13.01‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, avec un prix moyen de 2 535 €/m², présente des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 632€.
Bien que le quartier soit classé très défavorisé, la commune enregistre une légère baisse de la criminalité et une population stable, avec une eau potable 100% conforme.