À Villiers-le-Bel, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 2 284€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte communal classé très défavorisé et un quartier plutôt défavorisé, malgré une bonne qualité de l'air et une baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 1 792€.