Analyse immobilière : 4 Rue Alcide de Gasperi 77184 Émerainville
Le marché immobilier d'Émerainville, avec un prix moyen du bâti à 3 254 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 2 361 € pour 70 m² dans un quartier très favorisé.
La commune, stable démographiquement, fait face à une hausse de la criminalité et à des enjeux de qualité de l'air, bien que l'eau potable soit conforme.
Prix moyen (bâti)
3 254€/m²
128 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 361€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,5 / 100
Population municipale
7 536
2022 vs 2016 : 7 536 / 7 785
Criminalité
Bas8.41‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Le marché immobilier d'Émerainville, avec un prix moyen du bâti à 3 254 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 2 361 € pour 70 m² dans un quartier très favorisé.
La commune, stable démographiquement, fait face à une hausse de la criminalité et à des enjeux de qualité de l'air, bien que l'eau potable soit conforme.