Analyse immobilière complète : 4 Square des Guignetières 93240 Stains
Le marché immobilier à Stains, à 4 Square des Guignetières, présente un prix moyen au m² de 3 122€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que la criminalité soit en baisse, le quartier est classé comme très défavorisé, avec une taxe foncière estimée à 1 665€ pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
3 122€/m²
224 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 665€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 95,5 / 100
Population municipale
40 600
2022 vs 2016 : 40 600 / 39 618
Criminalité
Bas11.07‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025