Analyse immobilière complète : 40 Rue Jules Védrines 93800 Épinay-sur-Seine
Le prix moyen du bâti s'établit à 3 504 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier classé plutôt défavorisé avec une population municipale stable, une criminalité en baisse et une qualité de l'air moyenne.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 621 €.
Prix moyen (bâti)
3 504€/m²
104 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 621€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 74,8 / 100
Population municipale
53 564
2022 vs 2016 : 53 564 / 55 593
Criminalité
Bas10.04‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025