Analyse immobilière : 40 Rue des Mésanges 94360 Bry-sur-Marne
Dans un quartier très favorisé de Bry-sur-Marne, le prix moyen au m² s'établit à 5 274€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 450€ pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable et une excellente qualité de l'eau potable, bien que des polluants critiques soient détectés à 1.8 km.
Prix moyen (bâti)
5 274€/m²
216 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 450€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
18 095
2022 vs 2016 : 18 095 / 16 717
Criminalité
Bas10.72‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Dans un quartier très favorisé de Bry-sur-Marne, le prix moyen au m² s'établit à 5 274€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 450€ pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable et une excellente qualité de l'eau potable, bien que des polluants critiques soient détectés à 1.8 km.