Analyse immobilière : 40 Sentier Emile Zola 94400 Vitry-sur-Seine
À Vitry-sur-Seine, le marché immobilier affiche un prix moyen de 5 961 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² pour des données 2023.
La commune, dont la population municipale s'établit à 95 282 habitants en 2022, présente un indice de défavorisation de 52,0/100, une situation intermédiaire pour le quartier, tandis que la criminalité liée aux vols sans violence est en baisse.
Prix moyen (bâti)
5 961€/m²
183 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 546€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Vitry-sur-Seine, le marché immobilier affiche un prix moyen de 5 961 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² pour des données 2023.
La commune, dont la population municipale s'établit à 95 282 habitants en 2022, présente un indice de défavorisation de 52,0/100, une situation intermédiaire pour le quartier, tandis que la criminalité liée aux vols sans violence est en baisse.