Analyse immobilière : 40 Sentier des Simonettes 94500 Champigny-sur-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 4 181 €/m² pour une taxe foncière estimée à 1 536 € pour 70 m², tandis que les loyers médians se situent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
Le quartier affiche un indice de défavorisation moyen et une légère baisse de la criminalité, avec une population municipale stable, bien que la qualité de l'air présente des pics de pollution à l'ozone.
Prix moyen (bâti)
4 181€/m²
136 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 536€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 973 m
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 4 181 €/m² pour une taxe foncière estimée à 1 536 € pour 70 m², tandis que les loyers médians se situent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
Le quartier affiche un indice de défavorisation moyen et une légère baisse de la criminalité, avec une population municipale stable, bien que la qualité de l'air présente des pics de pollution à l'ozone.