Analyse immobilière complète : 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne
Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 7 448€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un quartier très favorisé et une commune globalement aisée, bénéficiant d'une légère baisse de la criminalité et d'une eau potable conforme.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 372€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km.
Prix moyen (bâti)
7 448€/m²
211 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 372€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100
Population municipale
32 998
2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 40bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne.