Le marché immobilier à Villiers-le-Bel présente un prix moyen bâti de 3 098 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier très défavorisé et une population municipale stable.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 792 €, et la criminalité pour destructions volontaires est en baisse, tandis que la qualité de l'air et l'eau potable sont satisfaisantes.