La 42 Avenue Denfert Rochereau à Saint-Maur-des-Fossés présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 6 468 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier et une commune classés comme très favorisés, bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 268 €, et si la qualité de l'air est globalement bonne, une vigilance est à noter concernant l'ozone à 3.4 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.