Analyse immobilière : 42 Rue de l'Etoile 94440 Villecresnes
La commune de Villecresnes présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² de 3 780€ et des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé ; cependant, une hausse de la criminalité (cambriolages) est à noter, tout comme une taxe foncière estimée à 1 631€ pour un bien de 70m².
Prix moyen (bâti)
3 780€/m²
95 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 631€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
La commune de Villecresnes présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² de 3 780€ et des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé ; cependant, une hausse de la criminalité (cambriolages) est à noter, tout comme une taxe foncière estimée à 1 631€ pour un bien de 70m².