Analyse immobilière complète : 44 Avenue des Champs 93150 Le Blanc-Mesnil
Le secteur du 44 Avenue des Champs à Le Blanc-Mesnil présente un prix moyen au m² de 3 104€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier plutôt défavorisé et une commune très défavorisée.
La taxe foncière estimée est de 1 638€ pour 70 m², et malgré une bonne qualité de l'air mesurée à 4,8 km, on note une hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.
Prix moyen (bâti)
3 104€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 638€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 85,8 / 100
Population municipale
59 912
2022 vs 2016 : 59 912 / 55 987
Criminalité
Bas9.41‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+96.5% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025