Analyse immobilière complète : 44 Avenue des Champs 93150 Le Blanc-Mesnil

Le secteur du 44 Avenue des Champs à Le Blanc-Mesnil présente un prix moyen au m² de 3 104€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier plutôt défavorisé et une commune très défavorisée.

La taxe foncière estimée est de 1 638€ pour 70 m², et malgré une bonne qualité de l'air mesurée à 4,8 km, on note une hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.

Prix moyen (bâti)

3 104€/m²

218 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 638€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 85,8 / 100

Population municipale

59 912

2022 vs 2016 : 59 912 / 55 987

Criminalité

Bas

9.41‰ ↗ en hausse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Bonne qualité

Bonne qualité

à 4.8 km

Eau potable

Indice A+

96.5% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025