À Neuilly-Plaisance, la 44 Rue Gabriel Péri se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen du bâti de 4 900 €/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.

Le contexte environnemental est marqué par une bonne qualité de l'air et de l'eau potable, tandis que la criminalité, notamment les cambriolages, est en baisse.