Le marché immobilier du 44 Rue John Fitzgerald Kennedy au Kremlin-Bicêtre présente un prix moyen de 5 482 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé avec une population stable et une baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée à 1 622 € pour 70 m² est à considérer, bien que la qualité de l'air montre une critique ponctuelle de l'O3 à 2.5 km et que l'eau potable soit conforme.