Analyse immobilière complète : 44 Rue des Graviers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À Saint-Ouen-sur-Seine, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 469€/m², avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9€ à 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier plutôt défavorisé et une population municipale stable.

La criminalité liée aux vols sans violence est en baisse, bien que des polluants critiques soient relevés à proximité, avec une taxe foncière estimée à 1 398€ pour 70 m² et une eau potable conforme.

Prix moyen (bâti)

6 469€/m²

226 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 398€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 63,7 / 100

Population municipale

53 041

2022 vs 2016 : 53 041 / 49 664

Criminalité

Modéré

22.41‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025