Analyse immobilière complète : 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard
La commune de Montgiscard présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen au m² de 2 608€, soutenu par un indice de défavorisation très faible et une population stable.
La fiscalité locale reste modérée, avec une taxe foncière estimée à 517€ pour 70 m², dans un environnement où la criminalité est en baisse et la qualité de l'air globalement satisfaisante, bien que des pics d'ozone soient notés à proximité.
Prix moyen (bâti)
2 608€/m²
87 transactions DVF
Taxe foncière estimée
517€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,7 / 100
Population municipale
2 586
2022 vs 2016 : 2 586 / 2 323
Criminalité
Bas7.49‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 846 m
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
La commune de Montgiscard présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen au m² de 2 608€, soutenu par un indice de défavorisation très faible et une population stable.
La fiscalité locale reste modérée, avec une taxe foncière estimée à 517€ pour 70 m², dans un environnement où la criminalité est en baisse et la qualité de l'air globalement satisfaisante, bien que des pics d'ozone soient notés à proximité.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
17 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE8240376
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 9 | 35 m | 440 che de lalotge 31450 Montgiscard | |
AJ1422815
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 560 m | 2 Impasse de la Roca 31450 Montgiscard | |
AG4839254
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 18 | 918 m | 3 r des tuiliers 31450 Montgiscard | |
AC5284898
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 18 | 1,05 km | 1 r de la garenne 31450 Montgiscard | |
AH8525172
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 12 | 1,15 km | 12 r du faubourg du sers, 31450 Montgiscard | |
AI1665876
|
Syndic professionnel
SIRET :
499 850 576 00038
|
Période inconnue | 21 | 1,27 km | 13 che de safrana 31450 Montgiscard | |
AJ2159218
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 22 | 1,85 km | 8 Chemin de la Méditerranée 31450 Ayguesvives | |
AH7858814
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 22 | 1,88 km | 8 res mediterranee 31450 Ayguesvives | |
AB0868927
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 46 | 2,06 km | LIEU DIT MARGAILLE | |
AJ1349083
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 2,09 km | 10 Chemin de Toulouse 31450 Ayguesvives | |
AH2538312
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Syndic non renseigné | 1994-2000 | 7 | 2,1 km | 36 rte de labege 31450 Baziège | |
AB8800393
|
Syndic bénévole | 2001-2010 | 80 | 2,22 km | che celestin anduze, 31450 Baziège | |
AB5355185
|
Syndic professionnel
SIRET :
331 496 240 00077
|
2001-2010 | 32 | 2,31 km | 46B av de l'hers 31450 Baziège | |
AD7812035
|
Syndic professionnel
SIRET :
809 628 993 00036
|
Période inconnue | 57 | 2,34 km | 46 av de l'hers 31450 Baziège | |
AD5619697
|
Syndic professionnel
SIRET :
440 309 821 00062
|
2001-2010 | 8 | 2,34 km | 46 av de l'hers 31450 Baziège | |
AE7708266
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 2,36 km | 37 av de l'hers 31450 Baziège | |
AF6532790
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 36 | 2,43 km | chemin d'en roujairou |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 440 Chemin de Delmont 31450 Montgiscard.