À Montgeron, le prix moyen du bâti s'établit à 3 846 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme moyennement défavorisé malgré une commune très favorisée.

La taxe foncière est estimée à 1 795 € pour 70 m², et bien que la population municipale soit stable, une hausse des cambriolages de logement est observée, avec des indicateurs de qualité de l'air préoccupants concernant l'O3.