Analyse immobilière : 45 Rue des Bleuets 93330 Neuilly-sur-Marne
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti à 3 116€/m² et des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, présente une fiscalité locale modérée avec une taxe foncière estimée à 1 496€ pour 70m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible, reflet d'une commune plutôt favorisée, et d'une population stable, tout en notant une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 116€/m²
215 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 496€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Population municipale
38 799
2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
Criminalité
Bas9.44‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+96.4% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti à 3 116€/m² et des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, présente une fiscalité locale modérée avec une taxe foncière estimée à 1 496€ pour 70m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible, reflet d'une commune plutôt favorisée, et d'une population stable, tout en notant une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à proximité.