Analyse immobilière : 466 Avenue du 8 Mai 1945 93330 Neuilly-sur-Marne

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 2 351 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé et une commune globalement plutôt favorisée, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 496 €.

La population municipale est stable depuis 2016, le taux de criminalité lié aux destructions et dégradations volontaires est en baisse, et la qualité de l'air présente des polluants critiques à 2.5 km, avec une conformité de l'eau potable de 96.4%.

Prix moyen (bâti)

2 351€/m²

189 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 496€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100

Population municipale

38 799

2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685

Criminalité

Bas

9.44‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.5 km

Eau potable

Indice A+

96.4% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 2 351 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé et une commune globalement plutôt favorisée, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 496 €.

La population municipale est stable depuis 2016, le taux de criminalité lié aux destructions et dégradations volontaires est en baisse, et la qualité de l'air présente des polluants critiques à 2.5 km, avec une conformité de l'eau potable de 96.4%.

Prix moyen (bâti) 189 transactions DVF
2 351€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 496€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
38 799
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.44‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.5 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 18/08/2025
96.4% conforme Indice A+