À 6 432 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le marché immobilier du 47 Avenue des Fleurs, situé dans un quartier très favorisé du Perreux-sur-Marne, présente une valorisation significative, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² s'établit à 1 426€.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité, une qualité de l'air présentant des pics d'ozone à distance, et une eau potable conforme.