Située à Villiers-sur-Marne, cette adresse bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 3 559 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale en légère hausse, une baisse de la criminalité concernant les cambriolages de logement, une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à proximité, et une eau potable conforme.