Analyse immobilière : 48 Rue de la Varenne 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans un quartier très favorisé avec une population stable, présente des prix moyens de 6 650 €/m² et des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, avec une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
6 650€/m²
192 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans un quartier très favorisé avec une population stable, présente des prix moyens de 6 650 €/m² et des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, avec une eau potable conforme.