Analyse immobilière complète : 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy
À Mennecy, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 964 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 452 € pour 70 m², avec un contexte sécuritaire favorable marqué par une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air reste inconnue.
Prix moyen (bâti)
2 964€/m²
209 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 452€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
16 071
2022 vs 2016 : 16 071 / 14 170
Criminalité
Bas7.99‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
À Mennecy, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 964 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 452 € pour 70 m², avec un contexte sécuritaire favorable marqué par une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air reste inconnue.
Prix moyen (bâti)
209 transactions DVF
2 964€/m²
Loyer médian
Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Indice de défavorisation
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Quartier Très favorisé
Très favorisé
Criminalité
Destructions et dégradations volontaires
7.99‰ ↘ en baisse
Bas
Qualité de l’air
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.6 km
Inconnue
Eau potable
Dernier prélèvement 19/08/2025
100.0% conforme
Indice A+
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Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy pour suivre l’évolution du marché.
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Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
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Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
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Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
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Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
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Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
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Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 4bis Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
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🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
132 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD5548243
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 15 | 48 m | 1 r du bel air 91540 Mennecy | |
AG5403779
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 22 | 50 m | 3 r du puits masse 91540 Mennecy | |
AD6731863
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 3 | 59 m | 5B r du puits masse 91540 Mennecy | |
AG8535494
|
Syndic professionnel
SIRET :
900 168 865 00013
|
Période inconnue | 8 | 72 m | 4 r du puits masse 91540 Mennecy | |
AG2729978
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 14 | 78 m | 5 r de l'ormeteau 91540 Mennecy | |
AF0315002
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 9 | 85 m | 11 r du puits masse 91540 Mennecy | |
AF2919975
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 8 | 89 m | 2 r du four a chaux, 91540 Mennecy | |
AF0301481
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 23 | 91 m | 13 r du puits masse 91540 Mennecy | |
AD6654149
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 9 | 100 m | 10 pl de la mairie 91540 Mennecy | |
AH5982764
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 11 | 102 m | 16 r de l'ormeteau 91540 Mennecy | |
AB4462115
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 19 | 103 m | 4 r du four a chaux 91540 Mennecy | |
AD8953598
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 31 | 103 m | 4 r du four a chaux 91540 Mennecy | |
AE1722883
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 9 | 103 m | 12 pl de la mairie 91540 MENNECY | |
AD7873334
|
Syndic professionnel
SIRET :
844 322 685 00026
|
2001-2010 | 7 | 104 m | 8 r du puits masse 91540 Mennecy | |
AG1081348
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 17 | 106 m | 6B r du four a chaux 91540 Mennecy | |
AI0867028
|
Syndic bénévole | 1949-1960 | 22 | 111 m | 3 r de l'ormeteau 91540 Mennecy | |
AD2137511
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 23 | 114 m | 29 r du bel air 91540 Mennecy | |
AH5710918
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 35 | 117 m | 5 r du general pierre 91540 Mennecy | |
AE7528169
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 3 | 118 m | 2 r de la sabliere 91540 Mennecy | |
AC9540089
|
Syndic professionnel
SIRET :
353 480 031 00031
|
1994-2000 | 24 | 120 m | 6 Place de la Mairie 91540 Mennecy | |
AG4749735
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 4 | 121 m | 14B r du bel air 91540 Mennecy | |
AE5006457
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 17 | 121 m | 14B r du bel air 91540 Mennecy | |
AA6591028
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Période inconnue | 13 | 129 m | 4 pl de la mairie 91540 Mennecy | |
AH0489674
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 5 | 138 m | 19 r de la croix boissee 91540 Mennecy | |
AI8216376
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 4 | 139 m | La Cour du Pressoir 91540 Mennecy | |
AB3552148
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 18 | 141 m | 2 pl de la mairie 91540 Mennecy | |
AC8329310
|
Syndic professionnel
SIRET :
353 480 031 00031
|
1975-1993 | 168 | 142 m | 9 r de la croix boissee 91540 MENNECY | |
AF8877789
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 168 m | 1 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AH7472202
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 18 | 175 m | 1 r perichon 91540 Mennecy | |
AE9110818
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 14 | 177 m | 5B r de l'arcade 91540 Mennecy | |
AF7487721
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 11 | 180 m | 2 r de l'arcade 91540 Mennecy | |
AH9198862
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 6 | 180 m | 12 r du four a chaux 91540 Mennecy | |
AB9013970
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
1961-1974 | 71 | 182 m | 3 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AE7232622
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 7 | 184 m | 8 r du general leclerc 91540 Mennecy | |
AA7188170
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 41 | 186 m | 11 r de la sabliere 91540 MENNECY | |
AJ2332708
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 6 | 193 m | 6 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy | |
AI7276850
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 4 | 194 m | 5 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy | |
AB3600160
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
1975-1993 | 67 | 199 m | 3 r de milly 91540 Mennecy | |
AD6455497
|
Syndic professionnel
SIRET :
897 988 960 00018
|
2001-2010 | 27 | 199 m | 4B r de milly 91540 Mennecy | |
AD8936692
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 12 | 202 m | 5B r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AH1871045
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 10 | 206 m | 22 r du bel air 91540 Mennecy | |
AD9848235
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 24 | 209 m | 6 r de milly 91540 Mennecy | |
AC4432183
|
Syndic professionnel
SIRET :
389 999 194 00209
|
Période inconnue | 72 | 212 m | 10-14 r de la republique 91540 Mennecy | |
AF9941030
|
Syndic professionnel
SIRET :
825 188 576 00052
|
Période inconnue | 12 | 218 m | 17 r de la sabliere 91540 Mennecy | |
AI2812386
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 27 | 218 m | 4 r de la republique 91540 Mennecy | |
AI8104168
|
Syndic professionnel
SIRET :
949 704 225 00018
|
Avant 1949 | 11 | 226 m | 8 Rue de Milly 91540 Mennecy | |
AI1404425
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 7 | 229 m | 7 r de milly 91540 Mennecy | |
AG5519947
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 15 | 242 m | 3 r des chatries 91540 Mennecy | |
AC4360483
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 20 | 260 m | 3 Avenue Darblay | |
AC7847106
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 15 | 264 m | 21 r de la sabliere 91540 Mennecy | |
AJ2553311
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 3 | 267 m | 2 Rue du Parc 91540 Mennecy | |
AA0964460
|
Syndic professionnel
SIRET :
451 829 147 00037
|
1961-1974 | 609 | 271 m | 6 av du bois chapet 91540 Mennecy | |
AG1970870
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 272 m | 4 r du parc 91540 Mennecy | |
AE8967127
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 4 | 277 m | 12 r de milly 91540 Mennecy | |
AF5625041
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 32 | 277 m | 12 r de milly 91540 Mennecy | |
AE0460865
|
Syndic professionnel
SIRET :
809 931 884 00013
|
Période inconnue | 110 | 278 m | 9 Avenue du Bois Chapet 91540 Mennecy | |
AF5526207
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 21 | 280 m | 19 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AE4612289
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1949-1960 | 32 | 302 m | 23 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AF0358325
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
1994-2000 | 68 | 302 m | 25 r de la sabliere 91540 Mennecy | |
AF6044960
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 193 | 308 m | 4 RUE DES ECOLES | |
AB5589080
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 26 | 315 m | 10 av darblay 91540 Mennecy | |
AI9765553
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 4 | 316 m | 18 Rue de Milly 91540 Mennecy | |
AD7885213
|
Syndic professionnel
SIRET :
353 480 031 00031
|
1994-2000 | 10 | 316 m | 18 Rue de Milly 91540 Mennecy | |
AB1211291
|
Syndic professionnel
SIRET :
399 199 603 00024
|
1961-1974 | 256 | 322 m | 14 r du general leclerc 91540 Mennecy | |
AG8848822
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 4 | 323 m | 17 r de milly 91540 Mennecy | |
AI1512094
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 323 m | 19 r de milly 91540 Mennecy | |
AI9764986
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 11 | 326 m | 14 Rue de l'Arcade 91540 Mennecy | |
AG5138797
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 2 | 327 m | 1 bis rue des écoles 91540 mennecy | |
AG5771142
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 16 | 350 m | 24 r de milly 91540 Mennecy | |
AA6480891
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 28 | 351 m | 31 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AE0215921
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 28 | 354 m | 31 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AA9369224
|
Syndic professionnel
SIRET :
389 999 194 00209
|
Période inconnue | 127 | 359 m | 1 Rue des Ecoles 91540 Mennecy | |
AE9293499
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 17 | 361 m | 38 r de la fontaine 91540 Mennecy | |
AJ3081635
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 2 | 362 m | 1 Ruelle Michée 91540 Mennecy | |
AA7367360
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
1961-1974 | 60 | 372 m | 5 res les acacias 91540 Mennecy | |
AH6156749
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 219 | 375 m | 51 bd charles de gaulle 91540 Mennecy | |
AI3529716
|
Syndic professionnel
SIRET :
537 462 418 00055
|
Période inconnue | 296 | 380 m | 12 av darblay 91540 Mennecy | |
AA7599442
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 60 | 392 m | 4 res les acacias 91540 MENNECY | |
AG8280612
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
Période inconnue | 122 | 399 m | 16 r du general leclerc 91540 Mennecy | |
AA7106735
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 60 | 409 m | 2 res les acacias 91540 MENNECY | |
AG1410513
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 63 | 413 m | 42 bd charles de gaulle 91540 MENNECY | |
AA7598378
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
1961-1974 | 60 | 415 m | 6 res les acacias 91540 Mennecy | |
AD7187677
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 24 | 417 m | 3 r de l'abreuvoir 91540 Mennecy | |
AA9478389
|
Syndic professionnel
SIRET :
302 163 704 00075
|
Période inconnue | 143 | 420 m | 1 r de l'abreuvoir 91540 Mennecy | |
AF3191863
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 12 | 433 m | 29B r de milly 91540 Mennecy | |
AB8716169
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 89 | 452 m | 18B av darblay 91540 Mennecy | |
AJ0232181
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 461 m | 52 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy | |
AA7597875
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
1961-1974 | 60 | 468 m | 3 res les acacias 91540 Mennecy | |
AB9133844
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 12 | 488 m | 2B r du petit mennecy 91540 Mennecy | |
AD1480078
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 5 | 492 m | 1 r du petit mennecy 91540 Mennecy | |
AB7258791
|
Syndic professionnel
SIRET :
302 163 704 00075
|
Période inconnue | 115 | 493 m | 12 r du clos renault 91540 Mennecy | |
AA7101785
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 60 | 500 m | 1 res les acacias 91540 MENNECY | |
AH8772170
|
Syndic bénévole | 1975-1993 | 29 | 507 m | 28 r du ru 91540 Mennecy | |
AG7946106
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 530 m | 25A che de la butte montvrain 91540 Mennecy | |
AA6620728
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
Période inconnue | 21 | 536 m | 2 pl de la croix champetre 91540 Mennecy | |
AC1778992
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 45 | 560 m | 9 r du petit mennecy 91540 Mennecy | |
AA4781647
|
Syndic professionnel
SIRET :
317 064 285 00115
|
Période inconnue | 450 | 583 m | 16 av darblay 91540 Mennecy | |
AD2673937
|
Syndic professionnel
SIRET :
517 421 103 00022
|
Période inconnue | 200 | 593 m | 1B r de paris 91540 Mennecy | |
AI1362185
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 664 m | 73 r canoville 91540 Mennecy | |
AH6678999
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 26 | 717 m | 13 r champoreux 91540 Mennecy | |
AB0220384
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 108 | 740 m | 23/25 r du petit mennecy 91540 Mennecy | |
AI1124338
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 836 m | 2 che de la manufacture 91540 Mennecy | |
AC6087290
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 55 | 930 m | 32 av darblay 91450 MENNECY | |
AD2555704
|
Syndic bénévole | 1975-1993 | 9 | 931 m | 16 bd charles de gaulle 91540 Mennecy | |
AF5315411
|
Syndic professionnel
SIRET :
487 530 099 03368
|
Période inconnue | 132 | 1,15 km | 2 Avenue du Rousset 91540 Mennecy | |
AA9114380
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 34 | 1,2 km | 21 r du general leclerc 91540 ORMOY | |
AG3565686
|
Syndic professionnel
SIRET :
517 421 103 00022
|
Période inconnue | 75 | 1,21 km | 1 r de cerilly 91540 Mennecy | |
AF5315668
|
Syndic professionnel
SIRET :
517 421 103 00022
|
Période inconnue | 75 | 1,24 km | 2 sente de la bouillarde 91540 Mennecy | |
AB9096488
|
Syndic professionnel
SIRET :
428 748 909 00416
|
Période inconnue | 119 | 1,26 km | 5 Rue de la Belle Etoile 91540 Ormoy | |
AH7485584
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 13 | 1,32 km | 4 r du general leclerc 91540 Ormoy | |
AC4667895
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 46 | 1,4 km | 24 r du moulin 91540 ORMOY | |
AG5076245
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 1,41 km | r des moques tonneaux, 91540 Ormoy | |
AF5315742
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 115 | 1,41 km | 1 imp des bignons 91540 Mennecy | |
AH3045507
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 2 | 1,42 km | 2 che de la cave au renard 91540 Écharcon | |
AJ3416369
|
Syndic bénévole | 2001-2010 | 5 | 1,42 km | 4 Chemin de la Cave au Renard 91540 Écharcon | |
AG7538309
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 98 | 1,44 km | 1 all des mesanges 91540 Ormoy | |
AA8809063
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 28 | 1,48 km | 20 cote d'ormoy 91100 Villabé | |
AF1819333
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 46 | 1,52 km | Reu des Moques Tonneaux | |
AH3621604
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 28 | 1,64 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AJ3249885
|
Syndic professionnel
SIRET :
389 999 194 00209
|
Période inconnue | 43 | 1,65 km | Rue des Poacées 91540 Ormoy | |
AE8692899
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 20 | 1,68 km | Le Saule Saint-Jacques | |
AH3621455
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 82 | 1,69 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AH3620952
|
Syndic professionnel
SIRET :
844 322 685 00026
|
Période inconnue | 38 | 1,69 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AG3680501
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 93 | 1,84 km | 25 RUE DU GOYARD 91540 ORMOY | |
AJ0349423
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | 1,86 km | 29 Rue des Sablons 91540 Écharcon | |
AH6145783
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 15 | 1,89 km | 42 r des sablons 91540 Écharcon | |
AI7817166
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 57 | 1,99 km | 5 Rue de Vert le Grand 91540 Écharcon | |
AG1751411
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 13 | 2 km | 20 r de vert le grand 91540 Écharcon | |
AE7748361
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 48 | 2,04 km | 10 imp des rayeres 91540 Ormoy | |
AG9925520
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 4 | 2,07 km | 5 r paul vitalis 91540 Écharcon | |
AJ0117184
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 2,21 km | Rue du Saule Saint Jacques 91540 Ormoy | |
AJ3987013
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 2,43 km | 54 Avenue des Roissy Hauts 91540 Ormoy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
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