Analyse immobilière : 5 Allée Newton 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne présente un prix moyen au mètre carré de 3 179 € avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible, une population municipale stable et une baisse de la criminalité, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 179€/m²
101 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne présente un prix moyen au mètre carré de 3 179 € avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible, une population municipale stable et une baisse de la criminalité, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.