Analyse immobilière complète : 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy
Le marché immobilier à Mennecy, dans un quartier très favorisé, affiche un prix moyen de 3 388 €/m² avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère baisse de la criminalité et d'une population municipale stable à 16 071 habitants en 2022.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 452 €, et l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
3 388€/m²
232 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 452€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
16 071
2022 vs 2016 : 16 071 / 14 170
Criminalité
Bas7.99‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Residence des Acacias 91540 Mennecy.