Analyse immobilière : 5 Rue Alexandre Dumas 95140 Garges-lès-Gonesse
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen du bâti s'établit à 2 643 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un secteur classé très défavorisé et présentant une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 723 €, tandis que la qualité de l'air est bonne à proximité et l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
2 643€/m²
173 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 723€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 98,1 / 100
Population municipale
42 388
2022 vs 2016 : 42 388 / 42 598
Criminalité
Bas8.99‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.4 km
Eau potable
Indice A+96.1% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen du bâti s'établit à 2 643 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un secteur classé très défavorisé et présentant une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 723 €, tandis que la qualité de l'air est bonne à proximité et l'eau potable conforme.