À Vitry-sur-Seine, la 5 Rue de Burnley se situe dans un quartier plutôt défavorisé, avec un prix moyen du bâti de 4 097 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 546 € pour 70 m².

La commune présente une situation intermédiaire en termes de défavorisation, et le taux de criminalité pour les vols sans violence est en baisse, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient notés à proximité.