Analyse immobilière : 5 Rue des Charmes 94440 Villecresnes
À Villecresnes, la dynamique immobilière de ce quartier très favorisé se caractérise par un prix moyen de 4 837 €/m² et des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout avec une taxe foncière estimée à 1 631 € pour 70 m².
Bien que la population municipale soit stable et l'eau potable conforme, une hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, est à noter.
Prix moyen (bâti)
4 837€/m²
110 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 631€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025