Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, sur la 5 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 4 159 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé malgré une situation communale intermédiaire.

La commune, stable en population, bénéficie d'une baisse de la criminalité pour les dégradations et d'une qualité de l'eau potable élevée, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient notés à proximité.