À Goussainville, le prix moyen du bâti s'établit à 2 517€/m² sur 108 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 704€ pour 70 m².

Le quartier présente un indice de défavorisation élevé, bien que la population municipale soit stable et la criminalité en baisse, avec une bonne qualité de l'air et une eau potable conforme.